1가구 2주택 양도세 비과세 요건 계산하기 (2024년)

오늘은 1가구 2주택 양도세의  비과세 요건에 대하여 알아볼 예정입니다. 양도세 관련 세법이 자주 변경되면서 양도세 비과세 요건에 대한 혼란이 많은데, 이 글을 통해 1가구 2주택 양도세 비과세 요건을 확인하시기 바랍니다. 

 

 

 

또한 양도세 비과세 자가진단 통해서 양도세 비과세 요건에 해당하는지 여부를 알수 있는 방법까지도 소개하려 합니다. 

 

🔍  1가구 2주택 양도세 비과세 요건  👆

 

 

 

1가구 2주택 양도세 비과세 자가진단 해보기 

 

 

양도세 비과세 요건인지 중과세 대상인지 알 수 있는 간단한 방법이 있는데요. 바로 국세청 홈택스에서 제공하는 홈택스 양도소득세 비과세, 중과세 자가진단 메뉴를 이용하는 것입니다. 

 

🔍  양도세 비과세 자가진단  👆

 

 

🔍  양도세 비과세 중과세 자가진단하기  👆

 

 

양도세 비과세 요건이 수시로 변경이 되기 때문에 일일이 확인하는 것은 어려운데요. 이에 홈택스에서는 양도세 비과세 요건을 스스로 확인할 수 있도록 자가진단 서비를 제공하고 있습니다. 

 

 

홈택스 홈페이지에 양도소득세 관련 메뉴를 클릭하면 양도세 비과세, 중과세 자가진단을 클릭해서 1가구 2주택 양도세의 비과세 요건에 해당하는지 여부를 확인할 수 있습니다. 

 

 

1가구 2주택 양도세 비과세 요건 

 

1가구 2주택 양도세의 비과세 요건으로는 1주택을 보유한 상태에서 다른 주택을 취득하고 기존 주택을 일정 기간 내에 팔면 비과세 요건이 됩니다. 

 

🔍 일시적 1가구 2주택 비과세 요건  👆

 

 

1가구 2주택 양도세 비과세 요건으로 주택의 거래가액은 12억원 이하이면서 2년 이상 거주를 해야 합니다. 2년 거주 의무는 조정대상지역에만 적용되며 비조정지역이라면 2년 보유 조건만 갖춰도 됩니다. 

 

🔍  국세청 양도세 계산기  👆

 

 

 

결혼 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 

 

결혼으로 인하여 1가구 2주택이 된 경우 혼인신고일로 2년 이상 보유한 주택을 5년 안에 매도하면 1가구 2주택 양도세의 비과세 요건이 됩니다. 

 

🔍 1가구 2주택 보유세 계산  👆

 

 

 

부모님 합가 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 

부모님의 연세가 60세 이상이라면 10년 내 주택을 매도하면 양도세의 비세 요건이 됩니다. 

 

 

상속 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 

상속으로 인하여 1가구 2주택이 된 경우 3년 이내 2년 이상 보유한 기존 주택을 매도하면 양도세 비과세 요건이 적용됩니다. 

 

 

증여 1가구 2주택 양도세비과세 요건 

증여로 인하여 1가구 2주택이 되었다면 3년 이내에 기존에 보유한 주택을 처분하면 양도세 비과세 요건이 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

 

취학 및 근무지 발령 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 

자녀의 취학 및 회사 근무지 발령으로 인해 이사를 가게  되어 일시적 1가구 2주택이 된 경우에도 주택을 해당 사유가 해소된 날로부터 3년 이내 매도하는 경우 양도세 비과세 요건이 됩니다. 

 

🔍  양도세 자동계산 하기  👆

 

 

양도세 자동계산 

 

🔍  양도세 자동계산 하기  👆

 

 

국세청 홈택스에서는 양도세 자동계산을 쉽게 할 수 있도록 양도세 계산 자동계산을 제공하고 있습니다. 별도의 로그인이나 회원가입을 하지 않아도 양도세를 쉽게 계산할 수 있는데요. 

 

 

간단한 양도일자, 취득일자, 양도가액등만 입력하면 자동으로 양도세 계산이 완료되기 때문에 활용해 보시기 바랍니다. 

 

1가구2주택 양도세 비과세 요건 (최신)

1가구2주택 양도세 비과세 요건 (최신)

1가구 2주택 기준 살펴보자 (예외조건)

1가구 2주택 기준 살펴보자 (예외조건)

일시적 1가구 2주택 비과세 요건 알아보기

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