아파트 취득세 등록세 계산 (모의계산)

오늘은 아파트 취득세 등록세 계산 방법에 대해 알려드리겠습니다. 주택 또는 아파트를 취득하게 될 경우 세금에 대해 생각하실 겁니다.

아파트 가격이 대부분이 크기 때문에 취득에 있어서 납부하는 세금 역시 부담이 됩니다. 특히 전국적으로 아파트 가격이 상승하면서 많은 취득세 등록세가 부과되기도 합니다.

그래서 이번 시간에는 아파트 취득 시 납부해야 하는 취득세 등록세를 가늠해 볼 수 있도록 아파트 취득세 등록세 계산에 대하여 알려드리겠습니다.

취득세 등록세란?

취득세의 경우 지방세로 분류되며 등록세는 재산권이나 기타 권리의 취득, 이전, 변경, 소멸에 관한 사항을 공무에 등기 또는 등록할 때 부과되는 세금으로 등록세는 취득세에 포함이 됩니다.

취득세 등록세 계산기를 활용하면 부동산 거래 시 손쉽게 취득세와 등록세를 예상하고 계산할 수 있습니다. 위택스의 취득세 등록세 계산기를 사용하면 취득세와 등록세를 구하는 복잡한 과정을 간소화하고 정확한 금액을 산출할 수 있습니다.

위택스에서 제공하는 아파트 취득세 등록세 계산기 사용방법은 간단합니다. 위의 바로가기를 클릭하면 위택스 취득세 등록세 자동계산기로 이동합니다.

취득세 등록세 계산기 화면에서 취등록원인, 매매계약일자, 거래유형, 과세표준액, 취득일자, 조정대상지역 여부와 주택수 등 해당하는 항목을 입력하면 취득세와 등록세를 자동으로 계산해 줍니다.

이를 통해 아파트 거래 예정 시 세금 부담을 미리 파악하고, 예산을 세울 수 있습니다.

아파트 취득세율은 주택 수에 따라서 다르게 적용됩니다. 1 가구 1 주택 취득세율은 주택 가액에 따라 1~3%로 정해져 있습니다.

지역 관계없이 금액에 따라 6 억 원 이하는 1%, 6억~ 9억 원 이하는 1~2%, 9억 원 초과는 3%의 취득세율을 적용합니다.

1 가구 2 주택자의 경우 조정대상지역에 따라 차이가 있습니다. 조정대상지역이라면 취득가액에 상관없이 8%의 취득세율이 적용됩니다. 비조정지역의 경우 1 가구 2 주택 취득세율은 1~3%입니다.

아파트를 취득하게 되면 아파트 소재지를 관할하는 시청 군청, 구청에 60일 이내에 신고 납부해야 합니다. 위택스 홈페이지에서도 취득세 신고가 가능합니다.

취득세 신고기간 이후 신고를 하지 않을 경우 20% 가산세가 부과됩니다.

아파트 거래 시 취득세 등록세 계산기를 이용하면 실제로 납부해야 하는 예상 세금을 어느 정도 미리 확인할 수 있으니 활용해 보시기 바랍니다. 지금까지 아파트 취득세 등록세 계산기에 대하여 정리했습니다.

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