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연말정산 월세공제받는 방법에 대하여 알려드리겠습니다. 매달 나가는 월세 비용을 최대한 돌려받을 수 있는 게 연말정산 월세공제입니다.
월세로 거주하고 있는 근로자라면 잊지 말고 꼭 챙겨야 하는데요. 월세로 거주하고 있거나 대학생 자녀가 자취하는 경우 등 세입자라면 놓치지 말고 연말정산 시 월세공제를 받으셔야 합니다.
오늘은 연말정산 시 중요한 월세공제 조건에 대하여 알려드리겠습니다.
연말정산 월세공제 소득공제 VS 세액공제
연말정산 월세공제 조건을 알아보기 먼저 월세공제 중에서 선택할 수 있는 월세 소득공제 와 세액공제의 차이점을 알고 계셔야 합니다.
월세 소득공제란?
월세 소득공제는 납부한 월세를 현금영수증을 받는다고 생각하시면 됩니다. 월세 소득공제는 계약자 명의로 현금영수증이 발급되며 계약자가 근로자가 본인이거나 소득이 없는 가족이기만 하면 월세공제가 가능합니다.
월세 세액공제란?
월세 세액공제는 연말정산 시 받을 수 있는 공제로 월세 세액공제 신청조건을 충족해야 합니다. 1년 동안 낸 월세의 15%~17% 최대 750만 원 내에서 공제를 받을 수 있습니다.
월세 소득공제는 현금영수증 발급이기 때문에 세금절세 혜택이 크지 않은데요. 반면 월세 세액공제는 세금을 직접적으로 공제해 주기 때문에 좀 더 유리합니다.
소득이 낮은 근로자라면 세액공제가 소득이 높다면 소득공제가 유리할 수 있습니다.
연말정산 월세공제 받는방법
연말정산 월세공제 받는 방법은 다음과 같습니다.
월세 세액공제 받는 방법
월세 세액공제를 받기 위해서는 세액공제 조건에 충족이 되어야 합니다. 월세 세액공제 조건으로는 기준시가 4억 원짜리 이하에 주택에 대해서 작년 근로소득이 7000만 원 이하의 무주택자라면 가능합니다.
다만 중요한 부분은 반드시 임대차계약서상 주소와 주민등록상 주소가 같아야 하며, 전입신고까지 되어 있어야 합니다.
공제받는 최대 금액은 750만 원으로 총급여가 5500만 원 초과 7000만 원 이하라면 15%, 5500만 원 이하라면 17%를 공제받을 수 있습니다.
대학생 자녀 혹은 자녀의 월세를 공제받기 위해서는 임대차계약서상 이름이 부모님의 이름으로 계약을 체결한 경우에만 가능합니다.
월세 소득공제 받는 방법
월세 소득공제는 현금영수증 발급이므로 국세청 홈택스 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 월세 소득공제를 받기 위해 집주인에게 소득공제 요청을 할 수 있지만 굳이 집주인에게 요청하지 않아도 됩니다.
홈택스 홈페이지에서 직접 소득공제 신청을 할 수 있는데요. 홈택스 홈페이지에서 로그인 후 상단 / 제보 / 메뉴를 선택하고 주택임차료 (월세) 메뉴를 클릭합니다. 이후 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 선택하며 됩니다.
임차인 본인만 신청이 가능하며 기본 인적사항, 임대인, 계약 내용을 작성하면 월세 소득공제를 받을 수 있습니다.
이번 시간에는 연말정산 월세공제 조건 및 공제 방법에 대하여 알아보았는데요. 월세로 거주하고 있는 근로자라면 꼼꼼히 준비해서 연말정산 월세 환급을 받아 보시기 바랍니다.
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